180
de agentii imobiliare isi disputa piata din Arad. - Pretul
imobilelor creste ametitor
In
ultimele luni pe piata imobiliara aradeana au avut
loc fluctuatii foarte mari de preturi, dar dupa aproape
trei luni situatia da semne de stabilizare. Preturile
la apartamente si la case au crescut in ultimii
cincisprezece ani fara incetare si tendinta este de
crestere in continuare.
Cauzele exploziei preturilor sunt multiple.
Dupa 1989, in Arad nu s-au mai construit unitati de
locuit noi si astfel s-a creat o presiune enorma asupra
fondului existent.
La aceasta se adauga si presiunea exercitata de investitorii
straini care cumpara case si apartamente in scop investitional.
Spre exemplu, cetatenii italieni care au afaceri in
orasul sau judetul Arad cumpara unul sau mai multe
apartamente pe care la renoveaza si la inchiriaza
conationalilor la chirii de 400-500 de euro pe luna.
Astfel s-a ajuns ca un apartament central de doua
camere sa coste 60-70.000 de euro.
Un alt factor care a facut ca preturile la apartamentele
de bloc din cartiere precum Vlaicu, Micalaca sau Alfa
sa creasca neincetat in ultimii ani este creditul
imobiliar.
Daca acum patru, cinci ani era aproape imposibil sa
iei un credit pentru o casa de 30.000 de dolari datorita
cerintelor bancii, astazi conditiile de creditare
ale bancilor s-au adaptat pietei si creditul imobiliar
a devenit o solutie viabila pentru cei care au venituri
de 400-500 de dolari pe luna. Inflatie de agentii imobiliare In prezent piata aradeana de tranzactii imobiliare
este disputata de peste 180 de agentii imobiliare. "Un
numar enorm de agentii imobiliare au aparut, ca ciupercile
dupa ploaie, in ultimii doi, trei ani. Ordonanta care
reglementa organizarea in acest domeniu (Ordonanta
3/2000 – n.r.) a fost declarata neconstitutionala
si astfel atestatele date de Uniunea Nationala a Agentilor
Imobiliari (UNAI) nu au mai avut nici o valoare. Si
astfel orice persoana care dorea sa intermedieze vanzarea,
cumpararea sau inchirierea unui imobil, desi nu are
pregatirea profesionala necesara, si-a facut
firma de imobiliare" ne spune Angelica Horvath,
director la agentia Elite. 800.000 de euro pentru un spatiu comercial pe Revolutiei? Sumele care se vehiculeaza pentru spatiile comerciale
de pe Bulevardul Revolutiei ating cifre astronomice.
Astfel un spatiu vis-a-vis de Primarie de 60 de mp
s-a vandut la 2500 de euro mp, iar un altul din aceeasi
zona dar de 400 de mp isi asteapta cumparatorul la
2000 de euro pe mp, ceea ce inseamna ca spatiul in
cauza este evaluat la 800.000 de euro.
Chiriile pe Bulevard la spatiile comerciale sunt in
jur de 30-35 de euro pe mp, dar pot atinge 60 de euro
pe mp. "Spatiile comerciale de pe Bulevardul Revolutiei
sunt limitate si de aceea este bataie pentru vitrine,
iar preturile de vanzare ajung usor la 1500-2000 de
euro pe mp" ne spune Stefan Boda. Preturile apartamentelor sunt in crestere Piata imobiliara din Arad este diferita de cea
de la Bucuresti, Cluj sau Timisoara.
Preturile sunt mult mai scazute decat in orasule amintite
mai sus. "Tendinta pietei imobiliare aradene, in special
la apartamentele de bloc, este de crestere. Desi apartamentele
sunt deja foarte scumpe" apreciaza Stefan
Boda, director la agentia Home Industry. "Spre exemplu un apartament cu doua camere
in Vlaicu, anul trecut se vindea cu 18-20.000 de euro,
astazi fara 25-26 nu-l mai cumperi.
In cartierul Micalaca preturile astazi la apartamentele
de doua camere variaza intre 22.000 si 35.000 de euro,
in functie de zona si dotari, dar la 35.000 de euro
poti gasi apartament cu trei camere in cartierul Confectii"
ne spune Stefan Boda. Cateva criterii dupa care va puteti alege casa Practic, valoarea unui apartament este data de
locatia in care se afla.
Ce face insa ca o zona sa fie mai buna decat alta?
In primul rand, distanta fata de centrul orasului.
Alte criterii sunt vecinatatile si apropierea de o
zona verde.
Totodata, nu mai putin importanta este privelistea
care se zareste pe geam.
Toate aceste criterii explica diferenta de pret dintre
o casa pe Romanilor si una identica ca dotari si amenajare
din Bujac, Gai sau alte cartiere periferice.
Cristian
Borod - Observator
In
preajma reorganizarii si disponibilizarilor, angajatii
de la CET au ramas fara majorari salariale
Membrii
Comisiei de dialog social au aprobat doar ieri bugetul
de venituri si cheltuieli pentru anul 2005 al centralei
termoelectrice, dupa ce acesta a fost supus unor dezbateri
lungi si problematice. Pentru cei peste o mie de angajati
ai CET
noul buget nu aduce nici o veste buna, in conditiile
in care subiectul care a stat, in parte, la baza neintelegerilor
dintre patronat si sindicate - cel al maririlor salariale
- s-a solutionat in favoarea conducerii si nu a angajatilor. Membrii
comisiei au putut afla faptul ca cele trei sindicate
de la CET sunt de acord cu noul buget, doar pentru
faptul ca au inteles care este, in momentui de fata,
situatia centralei, dar si faptul ca, pe viitor, vor
insista asupra majorarilor salariale. "Situatia
ramane deschisa, insa mai exista aici problema disponibilizarilor
odata cu aplicarea ordonantei 21. Problema salariilor
trebuie deschisa insa in acest an, altfel noi sindicatele
nu ne vom putea justifica activitatea in fata angajatilor",
a punctat sindicalistul Ilie Don.
Ceilalti doi lideri sindicali au insistat si ei pe
faptul ca s-au vazut nevoiti sa accepte, de principiu,
bugetul, dar ca vor insista in lunile care vor veni
pe cresterea salariilor.
Si anul trecut, bugetul CET a fost aprobat, dupa mai
multe dispute, fara majorari salariale, angajatii
beneficiind la momentul respectiv de promisiunea ca,
pe parcursul anului, vor beneficia de o crestere de
10%.
Salariile acestora au crescut in august cu 10%, insa
pe tot anului cresterea a fost de doar 4%, fapt care
se doreste evitat in acest an.
Cat despre disponibilizari, restructurarea impusa
CET e inca necunoscuta sindicalistilor. Salubritatea,tot la ora modestiei Nici angajatii Salubritatii nu vor avea parte
de un destin diferit de cel al colegilor de la CET,
in conditiile in care bugetul societati a fost si
el aprobat ieri, tot fara majorari salariale.
Spre deosebire de cei de la CET, angajatii si conducerea
Salubritatii nu au insistat nici pe acest fapt si
nici pe sperantele legate de vreo viitoare majorare,
poate si din cauza tratamentului de care societatea
a beneficiat in ultimii trei ani de zile.
Viitorul societatii are si el legatura cu reorganizarea,
dat fiind faptul ca executivul local are de gand sa
realizeze mai vechea fuziune dintre Salubritate si
GCA.
Adriana
Barbu - Agenda zilei
Doctor
Honoris Causa, la Universitatea "Aurel Vlaicu"
Titlul
a fost acordat profesorului belgian Paul Kiekens,
specialist in domeniul ingineriei textile Intreaga suflare academica a Universitatii
"Aurel Vlaicu" din Arad a fost
prezenta, ieri, in Aula Magna "Iuliu Maniu"
pentru a participa la un eveniment caracterizat
de rectorul Lizica Mihut ca "o adevarata sarbatoare
a celor patru specializari de textile din institutia
noastra de invatamant superior".
Este vorba de ceremonia de decernare a titlului de
Doctor Honoris Causa profesorului Paul Kiekens, distins
reprezentant belgian al invatamantului universitar
ingineresc din domeniul textilelor.
Prof. dr. ing. Paul Kiekens este seful Departamentului
de Textile de la Universitatea din Gent (Belgia) si
coordonatorul executiv al Asociatiei Universitatilor
Textile din Europa (singura forma superioara de organizare
a tuturor universitatilor textile, care are peste
45 de membri). "Decernarea titlului de Doctor Honoris Causa
domnului profesor Paul Kiekens inseamna, pentru noi,
mai mult decat o simpla ceremonie. Inseamna continuarea
colaborarii pe care Universitatea «Aurel Vlaicu» o
are cu Universitatea din Gent, printr-un proiect finantat
de Guvernul Flandrei - cu 70.000 de euro si de Guvernul
roman cu - 2.500 de euro" - a punctat prof.
univ. dr. Lizica Mihut. "Domnul profesor Paul Kiekens reprezinta o
personalitate de marca pe plan mondial in domeniul
chimiei textilelor, iar activitatea sa deosebita in
domeniul didactic, stiintific si de cooperare cu universitatea
noastra justifica acordarea titlului de Doctor Honoris
Causa al Universitatii «Aurel Vlaiu»" - a
subliniat, in Laudatio, prof. univ. dr. ing. Cornelia
Iditoiu, director al Departamentului Stiinte Chimice
si Biologice. Prof. Kiekens a mai primit distinctii
similare si din partea universitatilor din Liberec
(Cehia), Lodz (Polonia) si Iasi. O contributie semnificativa
in "aducerea" prof. Kiekens la Arad
si in dezvoltarea colaborarii cu universitatea belgiana
a avut-o lector univ. dr. Cecilia Serghie, o profesionista
desavarsita in domeniul cercetarii textile, recent
"achizitionata" de Universitatea
"Aurel Vlaicu". "Acordarea titlului de Doctor Honoris Causa
din partea unei universitati atat de importante cum
este Universitatea «Aurel Vlaicu» este unul din cele
mai mari premii academice din intreaga mea activitate.
Sunt foarte impresionat de gestul dumneavoastra, de
apre-cierea pe care mi-o ara-tati, care ma incurajeaza
sa-mi continui activitatea in domeniul textilelor,
in Europa. Multumiri sincere pentru acest gest excep-tional
care ma obliga sa dezvolt o colaborare mult mai stransa
intre cele doua universitati" - a spus prof.
dr. ing. Paul Kiekens, cu ocazia primirii prestigioasei
distinctii.
Ceremonia de conferire a titlului de Doctor Honoris
Causa a fost intregita de prestatia Corului Facultatii
de Teologie, dirijat de prof. Mircea Buta.
Manifestarea de ieri a avut parte si de momente mai
putin protocolare.
Rectorul Lizica Mihut a prezentat asistentei doua
vesti, una buna si una rea.
Cea din urma se refera la decesul unui membru al corpului
profesoral al universitatii, lector univ. Dorel Silvasan
(in memoria caruia s-a si pastrat un moment de reculegere).
Vestea buna este... buna doar pentru profesorii universitari
de la "Vlaicu", care au fost anuntati
ca-si vor primi, retroactiv, maririle salariale aferente
anului 2004.
Diana
Dutu - Adevarul
Infractori
prinsi
Ofiterii
compartimentului de urmaririi din cadrul Inpectoratului
judetean de politie au prins peste 30 de urmariti
general in ultimele doua luni.
Toti au de ispasit mai multi ani de inchisoare pentru
diverse infractiuni.
Performanta politistilor aradeni a usurat munca multor
inspectorate din tara care ii urmarea pe infractori
de mai multa vreme.
Toti cei prinsi au fost introdusi in arestul unitatii
aradene dupa care au fost trimisi in judetele unde
trebuiau sa-si ispaseasca pedepsele.
Politistii aradeni vor fi premiati de catre conducerea
inspectoratului judetean de politie la sfirsitul acestei
luni, cand Politia romana isi va serba aniversarea.
Camelia
Catean - Televiziunea Arad
MUZICA
DE CAMERA, LA LICEUL DE ARTA
In
modesta sala festiva a Liceului de Arta "Sabin
Dragoi" au loc mereu manifestari muzicale, dintre
care unele merita sa fie consemnate ca evenimente
locale.
Astfel, clasa de muzica de camera a profesorului Dan
Boar a sustinut recent doua recitaluri.
Dintre cele peste 90 de trio-uri ale lui Joseph Haydn,
violonistele Bettina Miklo (cl.XI) si Ioana Cociuba
(X), acompaniate la pian de Onoria Frent (X), au interpretat
"Trio in Fa major op 11 nr. 4".
Sarguinta si cautarea permanenta a unitatii formatiei
in realizarea unui discurs coerent si expresiv, nu
putea decit sa duca la izbanda.
Dar nu trebuie uitat faptul ca acesta e doar inceputul
unui drum lung.
Mai tanara formatie, dar care a obtinut deja un loc
I: Radu Cristescu, Marina Lei (vioara, cl. IX), Lavinia
Tarau (viola, VIII). George Pasca (violoncel, VIII),
au dat viata "Cvartetului nr. 52, op.1, nr.1",
al aceluiasi Haydn, de fapt creator al genului, nu
numai al simfoniei.
De mentionat ca elevii de gimnaziu nu au inca in programa
materia "muzica de camera" si totusi, unii
constienti de importanta ei, activeaza cu seriozitate
si mult folos.
Anca Suli (X), Luchian Salajan(IX) – vioara,
Raluca Budeanu (XII) – viola si Sam Park (VIII)
– violoncel, s-au prezentat cu un "Adagio
si Menuet op. 64", din aceeasi vasta lume sonora
a lui Haydn, in care domina categoric muzica de bun
gust, pentru ca sa incheie aceasta prima manifestare
cu "Cvartetul in Fa major" al lui Ignatz
Peyel, elev al parintelui cvartetului si simfoniei,
lasandu-ne la randul sau o creatie, in special instrumentala,
remarcabila (apreciat de insusi Mozart), dar cunoscut
mai mult ca editor si constructor de piane.
Cvartetul reprezentativ al scolii format din: Diana
Bene (X), Anabell Kiss (XII) - vioara, Amalia Stepan
(XII) - viola, Cristina Gyarmati (XI) – violoncel,
a sustinut cel dea-l doilea recital.
Formatia a plasat la inceput "Cvartetul nr.52,
op 1, nr.1", compus de Haydn in 1755, la indemnul
contelui Carl Joseph von Fuernberg, in genul divertimento.
Divertisment pentru auditori, interpretii insa, s-au
pregatit in asa fel sub indrumarea profesorilor, incat
au reusit sa dea impresia ca aceasta a fost doar o
"incalzire", cum spunea careva.
Intr-adevar, "Cvartetul op. 41, nr 1 in la minor"
dedicat de catre Robert Schumann lui F.Mendelssohn-Bartholdy,
a venit sa demonstreze nivelul inalt de pregatire
al formatiei.
Seninatatea primei miscari, elanul Allegro-lui, determinat
de contrastele aduse in cadrul lirismului atotstapanitor,
redarea discursului polifonizat al Scherzo-ului, generozitatea
expresiei ce culmineaza in Intermezzo, lirismul din
Adagio, entuziasmul din Presto si luminozitatea emotionanta
din sectiunea Moderato, au fost relevate de formatia
bine sudata, care a cantat si "barbateste"
cand a fost cazul, desi este eminamente feminina.