In
ultimii ani, multi dintre cei care au vizitat Aradul
s-au plans de faptul ca orasul nostru este unul dintre
cele mai scumpe din tara.
Pot fi invocate dezvoltarea economica, care a adus
si un somaj scazut, faptul ca Aradul se afla la granita
cu Occidentul.
Cert e ca, in ultimii ani, dintr-un motiv sau altul,
preturile au saltat considerabil.
Poate si disparitia marcii germane, la care se raporta
orice vanzare (indiferent ca era vorba autoturisme,
terenuri sau apartamente), a dus la aceasta crestere
a preturilor.
Pentru ca, mai totdeauna, marca a fost transformata
in euro cu o paritate de 1/1, astfel ca pretul a devenit
aproape dublu.
In conditiile in care castigurile aradenilor sunt
destul de modeste, iar preturile rivalizeaza, de cele
mai multe ori cu Bucurestiul, putem spune ca orasul
nostru este unul prea scump, pentru buzunare prea
goale.
Concurentii Capitalei
Primul criteriu dupa care poti observa scumpirea
vietii din Arad sunt tranzactiile imobiliare.
Daca in urma cu trei patru ani vindeai un apartament
cu 25 de mii de marci germane, sa zicem, dupa introducerea
monedei europene, acelasi apartament se vinde in Arad
cu ... 25 de mii de euro.
La un calcul simplu, vom vedea ca pretul acelui apartament
s-a dublat, peste noapte.
Nu acelasi lucru s-a intamplat, insa, in capitala
sau in alte orase ale tarii, unde tranzactiile se
raportau la dolar, astfel ca nu s-au produs cresteri
spectaculoase.
Asa s-a ajuns ca, in ultimii ani, preturile din Arad
sa rivalizeze cu cele din Bucuresti, daca nu, in unele
cazuri, sunt chiar mai mari.
Consultand un site cu mii de anunturi imobiliare din
toata tara, vom vedea ca Aradul merge cap la cap cu
Capitala.
Spre exemplu, la garsionere, piata bucuresteana are
oferte incepand de la 5000 de euro, in timp ce la
Arad pretul porneste de la 8.000 de euro pe o garsoniera
sau apartament cu o camera.
Media este undeva la 10-11.000 de euro, atat la Arad,
cat si in Bucuresti, cu mentiunea ca oferta Capitalei
este cu mult mai bogata.
Aceeasi situatie o intalnim la apartamentele cu doua-trei
camere, in Bucuresti oferta pentru cei saraci fiind
mult mai vasta, in timp ce preturile medii se incadreaza
perfect cu cele din municipiul nostru.
Spre exemplu, daca la Bucuresti mai gasesti apartamente
cu doua camere la 9-10.000 de euro, la noi preturile,
in general, pornesc de la 12.000 de euro, iar media
ajunge undeva la 20.000 de euro, peste ceea ce gasim
in cel mai mare oras al tarii.
Acelasi lucru se intampla si la apartamentele cu patru
camere, la case, terenuri pentru constructii etc.
Cam tot ce tine de piata imobiliara. Vorbim, desigur,
de o oferta medie, pentru ca nu ne putem compara cu
Bucurestiul, in ceea ce priveste imobilelele de lux.
Desi, si in Arad avem case la 200-300 de mii de dolari,
pe care in Bucuresti le-ai cumpara, probabil, la aceleasi
preturi.
Cum s-a ajuns la aceste preturi in Arad, care era,
totusi, sub multe orase din tara, cel putin din acest
punct de vedere, este greu de explicat.
Chirii piperate
Cei care au stat, anii trecuti, in chirie, poate
isi mai aduc aminte de preturile "subtirele"
cu care se oferea un apartament sau o garsoniera.
Sumele oscilau undeva la 50-100 de marci germane,
preturi acceptabile pentru cat castigau aradenii,
in jur de 100 de dolari (200 DM pe acea vreme).
Castigul a ramas, in medie, cam acelasi pentru salariatul
aradean, poate un plus de 10-15 euro, in timp ce chiriile
au devenit astronomice.
Greu mai gasesti o garsoniera sub 100 de dolari sau
euro pe luna, pret care va anuntam ca-l intalnim de
nenumarate ori la ofertele din Bucuresti.
In schimb, daca vrei sa stai in centru, unde era in
jur de 100 DM chiria, acum trebuie sa scoti din buzunar
cel putin 200 de euro, daca nu mai mult.
Si la acest capitol concuram cu cei din Bucuresti.
Oferta auto s-a inflamat
La fel de speriat e si piata auto. Cei care au
fost cat de apropiati de acest domeniu, isi aduc,
probabil, aminte ca piata auto din Arad era cea mai
cautata din tara.
Cei din Bucuresti veneau duminica de duminica pentru
a lua autoturisme de la noi, tocmai pentru ca pretul
era raportat la marca, ceea ce facea ca in Capitala
pe masina sa se incaseze aproape dublu.
De la o vreme, insa, avem surpriza ca piata auto de
la noi sa devina printre cele scumpe din tara.
De exemplu, un BMW din 2000, in Arad se vinde cu 18.000
de euro.
La Bucuresti, ca sa nu dam doar un exemplu, BMW-uri
din 2000 se gasesc la 12.000 de euro, 13.000 euro,
13.700 euro si 16.000 euro.
La aceste preturi, e greu de crezut ca mai reprezentam
un paradis al autoturismelor pentru cei din Bucuresti.
Ba mai mult, acum masinile sunt cumparate din alte
piete si vandute la noi, tocmai pentru ca la Arad
preturile sunt mai mari si e rost de un castig bun.
Sa dam si alte exemple, pentru a argumenta cat mai
bine cele afirmate mai sus. Opel Vectra 1993: Arad
- 5400, Bucuresti - 4500-4700; VW Passat 2000: Arad
- 13.900, Bucuresti: 10.000, 11.000, 11.500. E inexplicabil
cum s-a ajuns la aceste preturi, mai ales ca multe
masini sunt aduse direct de afara, adica ar fi la
prima mana, iar Aradul ar trebui sa fie cea mai puternica
piata auto din tara.
Piata
legumelor - sensibil mai scumpa
Desigur, cele mai multe din aceste preturi sunt
pentru cei cu bani, dar si omul de rand resimte, si
inca bine, scumpirea care s-a inregistrat in Arad,
in ultimii ani.
Cel mai bun barometru este pretul alimentelor de zi
cu zi, preturi care, de multe ori, in Arad sunt mai
mari chiar decat in strainatate.
Insa, ramanand la comparatia cu Bucurestiul, am pus
fata in fata oferta Pietei Obor, din Capitala, si
cea a Pietei Mihai Viteazul, din Arad.
Am avut mirarea sa constatam ca preturile merg, in
general, la acelasi nivel, iar atunci cand se inregistreaza
diferente acestea sunt in avantajul bucurestenilor,
care cumpara produse mai ieftine.
Ca sa dam unele exemple, la ceapa (15.000), rosiii
(15.000), vinete (10-20.000), dovlecei (8-10.000)
sau cartofi (10-12.000), preturile sunt aceleasi.
Daca vrei, insa, sa cumperi varza, la noi e 8.000,
la Bucuresti gasesti si cu 5.000. La fel castraveti,
Arad -14.000, Bucuresti - 12.000; varza murata, Arad
- 25.000, Bucuresti - 10-15.000; ardei, Arad - 15-20.000,
Bucuresti - 8-10.000. Iar lista ar putea continua.
Cum fac cei din Capitala de cheltuiesc mai putini
bani pentru a obtine aceste legume, e greu de inteles.
Cert e ca Aradul si la acest capitol e un oras prea
scump.
Preturi asemanatoare - salarii de necomparat
Desigur, comparatiile de mai sus nu pot fi considerate
general valabile. Bineinteles ca Bucurestiul este
net superior, din punct de vedere al luxului si preturilor
exorbitante, fata de Arad.
E vorba aici de omul de rand, care a strans economii
o viata pentru un apartament, o masina, care mananca
din piata si nu din supermarket-uri scumpe, care sta
in chirie.
Bineinteles ca in Bucuresti sunt chirii scumpe, de
mii de euro, ca exista apartamente si case ce depasesc
sutele de mii de euro, masini luxoase, insa aici ne
referim la viata omului de rand, nu a elitei.
Iar dupa cum se vede, omul de rand din Arad se compara,
ca preturi, cu cel din Bucuresti.
Puterea de cumparare, din pacate, e cu totul alta.
Se stie bine: bucurestenii au cele mai mari salarii
din Romania, asa ca pentru ei, preturile ar putea
sa nu arate atat de umflate.
La Arad, insa, in ciuda dezvoltarii economice din
ultimii ani, salariile au crescut prea putin. Si atunci,
pe buna dreptate putem spune ca aradeanul plateste
prea mult, pentru cat castiga.
Cosmin
Mihuta - Adevarul |